На V Всероссийском съезде региональных операторов капремонта, который прошел в Перми было заявлено, что капитальный ремонт проведен в 135 тыс. жилых домов, что позволило улучшить условия проживания 17 млн человек. Темпы капремонта за 5 лет увеличились более чем в 6 раз. Собираемость средств достигла 92%, а значит, доверие граждан к системе находится на высоком уровне.

Ежегодный объем рынка капремонта составляет более 200 млрд рублей. И потому данная сфера является лакомым кусочком для многих компаний. Негативной стороной этого процесса является то, что на рынок заходят недобросовестные подрядчики. Так, недавно один из крупнейших лифтовых заводов не справился с программой в 19 регионах, в результате чего был внесен в федеральный реестр недобросовестных поставщиков.

Вообще система качества производимых работ и должного контроля за его соблюдением — вопрос крайне болезненный для сферы капремонта.

Пожалуй самой большой проблемой является отсутствие законодательного требования разрабатывать проектно-сметную документацию на капремонт. «Отношение к капремонту не как к строительному процессу, мягко говоря, удивляет. Считаю, что должна быть прописана обязательность требования проектирования капитального ремонта», — подчеркнул один из выступающих экспертов. Еще один проблемный вопрос — отсутствие единой технической политики в сфере капремонта. «Достигнуть качества можно только тогда, когда это система, когда все участники капремонта работают в единой технической политике. Если рабочий не знает правил проведения работ, никакой грамотный строительный контроль обеспечить качество не сможет. Очень нужен документ, который бы заставил всех участников процесса выполнять свои обязательства», — заметила Асия Гудзь из ассоциации АРОКР (Ассоциации региональных операторов капитального ремонта)/

Сегодня АРОКР работает над разработкой трех государственных стандартов, которые определят требования к материалам, к проектированию при капитальном ремонте и выполнению строительно-монтажных работ. «Утверждение этих стандартов позволит определить новые подходы к организации выполнения работ, а также установить единые требования к их результатам. И это будет ориентир для тех технических политик, которые будут утверждаться в регионах», — сказала она.

Красной нитью практически всех выступлений стал вопрос необходимости проведения энергоэффективного капремонта. «Каждый капремонт должен заканчиваться повышением энергоэффективности» — сказал руководитель экспертного совета при Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Ирина Булгакова. Так, благодаря программе капремонта за 2016 год было достигнуто понижение удельных расходов на энергопотребление зданий около 7%, а на 2017 год эта цифра составила уже 9%.

Источник: www.fasad-rus.ru